Affittasi Albergo Hotel a Patong beach Phuket patong beach in zona mare libero

Affitto Albergo Hotel a Patong beach Phuket (Thailandia) patong beach euro 38000 750mq

guest house in gestione patong phuket situato a patong beach, in zona molto tranquilla ma a brevissima distanza dalla bangla road, juncgylong, ristoranti e shopping, questa guest house e’ sia in gestione per 9 anni, sia in vendita con la nuda proprieta’ al prezzo di 26.500.000 baht. completamente arredata con un bellissimo stile, le camere sono moderne con un tocco di vintage, gli arredi sono di ottima fattura e tutte le camere hanno le comodita’ richieste dai clienti, tv, acqua calda, aria condizionata, telefono, minibar, cassetta di sicurezza, letto king size ed internet. i proprietari hanno scelto con cura sia i materiali sia il design ed il risultato qualitativo ed estetico rende questa guest house tra le piu’ belle a patong. la reception ha un ufficio, un lungo bancone bar e zona tavoli e divani, e’ posta ad angolo con il vantaggio di avere ampie vetrate su due lati con un ottima luce e ventilazione. la spiaggia dista 3 minuti di motorino o circa 15 minuti a piedi. ad oggi in piena attivita’, ha alle sue dipendenze 3 receptioniste per la copertura delle 24 ore, con stipendi che vanno dai 12.000 ai 15.000 bath cadauna ed 1 addetta ai piani che percepisce 10.000 baht di salario mensile. le spese di luce vanno dai un massimo, a piena capienza in alta stagione di circa 30.000 baht al mese, ad un minimo in bassa stagione di circa 20.000 baht al mese. lo stabile misura un area di circa 150 metri quadri e si sviluppa su 4 piani per un volume totale di circa 750 metri quadri. la zona e’ tra le piu’ conosciute come recezione turistica, c’e parcheggio e la strada d accesso permette il transito di minivan per il trasporto dei clienti, carico e scarico bagagli senza problemi di intralcio al traffico problema sovente a patong beach. una corretta gestione dell attivita’ permetterebbe di offrire cucina o caffetteria ai propri ospiti e la conformazione del piano terra con un design del bancone molto bello darebbe la possibilita’ di ampliare i servizi da offrire come ad esempio cocktail, aperitivi, tapas e di creare un atmosfera per intrattenere gli ospiti e avere un buon giro d affari oltre all introito delle camere. il contratto e’ di 333 anni. avviamento: 1.500.000 baht per 9 anni deposito cauzionale: 400.000 baht rimborsabile a fine contratto affitto: 120.000 baht con pagamento trimestrale anticipato commissione d agenzia: 1 mensilita’ www.phuket-agenzia-immobiliare.it www.phuket-island-property.com

Prezzo € 38.000

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