Vendesi Appartamento a Lanusei via spano 17 in zona montagna libero

Vendita Sardegna Appartamento Indipendente

sardegna-ubicazione: comune di lanusei og - via spano n.17/a - zona centro storico. l’immobile si articola su tre livelli fuori terra ed un quarto seminterrato per un totale di superficie commerciale pari a mq 413. l’immobile è così suddiviso: 1 cantina antica indipendente di mq. 75 con pavimentazione in granito sardo e travi di rovere 2 piano terra con ingresso indipendente, il locale viene dato al grezzo internamente mentre gli esterni sono finiti e dotati di infissi per una superficie totale di mq. 125 che può essere anche adibita per attività commerciale 3 unità abitativa su due livelli primo piano di 125 mq zona notte composta da n.3 camere letto, n.2 locali bagno, vano spogliatoio piano secondo zona giorno mq 85 composta da un ampio soggiorno con caminetto, da una cucina abitabile, da un servizio igienico e con due terrazze di cui una vista mare con tenda automatica e l’altra interamente coperta con struttura ben rifinita in legno castagno e canneto per un totale di mq 32, ambienti completamente ultimati con finiture e materiali di pregio 4 area libera edificabile limitrofa alla stessa proprietà utilizzata come area parcheggio di mq 55 caratteristiche costruttive il fabbricato è stato oggetto di un consistente intervento di ristrutturazione assai recente, concluso nel 2010, eseguito mediante la realizzazione di una parte della struttura in pilastri di cemento armato, un altra in muri in granito spessi circa 1 m. le murature esterne in laterizio sono completamente rivestite da pannelli termoisolanti di polistirene posati con sistema denominato a “cappotto”. accanto a tali sistemi costruttivi contemporanei si è posta estrema attenzione al recupero di tutti gli elementi originari ed al loro reimpiego nelle fasi di costruzione previa ristrutturazione specifica degli stessi granito, cotto, legno, ferro. possibili diverse modalita’ di vendita dell’immobile: 1 solo unità abitativa due livelli vedi punto 3 210.000 tratt. 2 unità abitativa due livelli area edificabile limitrofa punto 3 punto 4 euro 240.000 tratt. 3 costo totale dell’immobile 295.000 euro ben al di sotto del prezzo medio di mercato. indicato come ottimo investimento in quanto sia il turismo marittimo e montano e’ in continua crescita,investimento adatto anche per due famiglie. disponibilita’ nelle agevolazioni" - no condominio

Prezzo € 210.000

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