Vendesi Casa Indipendente a Lugano lugano in zona citta affittato

Vendita Casa Indipendente a Lugano (Svizzera) lugano euro 1500000 350mq

opportunità di un buon investimento immobiliare nel luganese, reddito 3% al netto delle spese di sicuro interesse in quanto l immobile in questione è in condizioni ottimali, non necessita di manutenzione, ottimale anche come abitazione propria e con contratti in essere rinnovabili edificata su un ampia parcella di terreno soleggiata con giardino molto grande 550 mq. , vista aperta ed in zona residenziale comoda a tutti i servizi, il centro di lugano si raggiunge in pochissimi minuti anche in momenti di traffico congestionato, un opportunità immobiliare non semplice da trovare, con rendita duratura nel tempo. si forniranno informazioni dettagliate in merito solo a persone direttamente interessate, il prezzo non è trattabile valore di mercato attuale 1 700 000 chf , quindi no ad intermediari ed agenzie , grazie. lasciate pure il vostro contatto telefonico sarete contattati il prima possibile, grazie

Prezzo € 1.500.000

Dettagli e info

Inserzionista

Perchè scegliere questo immobile?

• la zona è ben servita dai mezzi pubblici
• è vicino alla fermata dell'autobus
• è vicino al raccordo autostradale
• è vicino alla tangenziale
• nella zona ci sono negozi di ogni tipo e centri commerciali
• nelle vicinanze ci sono vari supermercati
• ci sono aree verdi nelle vicinanze
• molti uffici pubblici sono nelle vicinanze
• l'ospedale è velocemente raggiungibile
• è facile raggiungere asili e scuole nelle vicinanze
• è sito in una zona tranquilla e silenziosa
• non ci sono nelle vincinanze locali notturni o zone di movida che possono disturbare
• nel quartire non si sono mai verificati episodi di violenza
• si trova a piano terra, non ci sono scale da fare
• si trova al primo piano sono poche scale e l'ascensore non è necessario
• è esposto a sud e la zona giorno è sempre luminosa
• è molto arioso mai avuti problemi di umidità e muffa
• puoi stendere i vestiti ad asciugare senza necessità di una asciugatrice
• sul balcone è possibile anche prendere il sole sul lettino
• è possibile spostare pareti per dividere in modo diverso l'immobile
• è presente un camino
• gli infissi hanno i doppi vetri
• il solaio è a vista con travi in legno
• è dotato di connessione ad internet via cavo in ogni stanza
• ha un garage molto spazioso per due auto di dimensioni normali
• ha un garage molto spazioso con accesso comodo
• ha un posto auto coperto riservato
• ha un posto auto riservato
• è possibile parcheggiare nella corte condominiale
• è facile parcheggiare nelle vicinanze
• dispone di una corte privata riservata
• dispone di un giardino privato riservato
• ha un balcone abitabile e luminoso
• il bagno ha una grande finestra utile a ventilare l'ambiente
• il riscaldamento è autonomo e la casa è ben isolata
• il riscaldamento è centralizzato e questo permette di risparmiare sui costi
• gli infissi sono ben isolanti
• è dotato di un impianto di climatizzazione autonomo
• è facile raggiungere asili e scuole nelle vicinanze
• ha una struttura in cemento armato antisismica
• il portone principale di ingresso è blindato
• puoi tenere gli animali domestici che desideri
• il giardino è ideale per ogni tipo di animale domestico
• è già regolarmente affittato
• non ci sono pendenze legali che riguardano l'immobile
• gli impianti sono tutti a norma di legge
• le utenze domestiche sono tutte regolarmente pagate
• posso esibire documenti catastali e di proprietà dell'immobile
• posso esibire ricevute di ogni pagamento relativo all'immobile
• non ci sono spese condominiali
• non ci sono spese condominiali già deliberate e previste nel prossimo futuro
• tratti direttamente col proprietario non ci sono commissioni di intermediazioni da pagare
• il prezzo richiesto è in linea con la media della zona
• il valore degli immobili della zona è in trend di crescita costante negli ultimi decenni

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