Vendesi Casa Semindipendente a Florianopolis cachoeira do bom jesus, loteamento jardim nova cachoeira in zona mare libero al rogito

Vendita Casa Semindipendente a Florianopolis (Brasile) cachoeira do bom jesus, loteamento jardim nova cachoeira euro 325000,00 270mq

casa a:    splendida proprietà semindipendente/a schiera, progettata e firmata dal famoso e pluripremiato architetto robson nascimento. proprietà costruita a 90 cm dal livello della strada, con area totale costruita di 270,82 m², con infissi in pvc di fabbricazione tedesca, che garantiscono un isolamento totale sia termico che acustico, con zanzariere in tutte le finestre, con vetri specchiati riflettenti, tetto con tegole piatte in cemento grondaie in calcestruzzo impermeabilizzate e rifinite con granito mansarda con possibilità di realizzare un ulteriore piano split dell aria condizionata caldo/freddo posizionate in alto onde evitare disturbi acustici caldaia con sistema di riscaldamento acqua a energia solare servizi igienici roca box doccia chiusi fino al soffitto, mobili fatti su misura, giardino con erbetta e patio terreno recintato e con la facciata in muratura e vetro che danno un tocco di raffinatezza e sicurezza, il quartiere ha anche la partecipazione al progetto "vicino solidario", con monitoramento da parte della policia militar anche su canale whatsapp dedicato . proprietà situata nella zona residenziale "jardim nova cachoeira", vicino alle splendide spiagge del nord dell isola di florianopolis, vicino al sapiens park, vicino a panetterie, farmacie, supermercato, negozi di animali, salone di bellezza, caffetteria, scuole, ristoranti, centri fitness, ecc. al piano terra, un garage con capacità per un veicolo di medie dimensioni, con possibilità di posizionare 2 veicoli, hall, living, sala da pranzo, home office, cucina con mobili, balcone, lavanderia bwc e scale per accedere al piano superiore dove si trovano due 2 suite camere con bagno, una con terrazza con fioriera, con box doccia a soffitto, scarico lineare in acciaio inossidabile superficie del terreno come segue:    area reale : 269,50m²    area uso comune: 1.32m²    totale area costruita.270,82m²    superficie del terreno di uso esclusivo base della costruzione: 167,56m²    superficie del terreno di uso esclusivo cortile e giardino: 194,16m²    superficie totale del terreno di uso esclusivo: 361    prezzo della casa a: euro 290.000

Prezzo € 325.000

Dettagli e info

Inserzionista

Perchè scegliere questo immobile?

• nella zona ci sono negozi di ogni tipo e centri commerciali
• nelle vicinanze ci sono vari supermercati
• ci sono aree verdi nelle vicinanze
• è facile raggiungere asili e scuole nelle vicinanze
• è sito in una zona tranquilla e silenziosa
• non ci sono nelle vincinanze locali notturni o zone di movida che possono disturbare
• nel quartire non si sono mai verificati episodi di violenza
• il condominio è piccolo e composto di persone tranquille
• puoi stendere i vestiti ad asciugare senza necessità di una asciugatrice
• sul balcone è possibile anche prendere il sole sul lettino
• è possibile spostare pareti per dividere in modo diverso l'immobile
• ha un garage molto spazioso con accesso comodo
• è facile parcheggiare nelle vicinanze
• dispone di un giardino privato riservato
• ha un balcone abitabile e luminoso
• gli infissi sono ben isolanti
• è dotato di un impianto di riscaldamento a energia solare
• è facile raggiungere asili e scuole nelle vicinanze
• puoi tenere gli animali domestici che desideri
• il giardino è ideale per ogni tipo di animale domestico
• nel condominio non ci sono attualmente animali domestici
• è libero al rogito
• è abitabile da subito
• non ci sono pendenze legali che riguardano l'immobile
• le utenze domestiche sono tutte regolarmente pagate
• non c'è un mutuo ipotecario che grava su questo immobile
• posso esibire documenti catastali e di proprietà dell'immobile
• posso esibire ricevute di ogni pagamento relativo all'immobile
• non ci sono spese condominiali
• non ci sono spese condominiali già deliberate e previste nel prossimo futuro
• tratti direttamente col proprietario non ci sono commissioni di intermediazioni da pagare
• il prezzo richiesto è in linea con la media della zona
• il valore degli immobili della zona è in trend di crescita costante negli ultimi decenni
• il prezzo è trattabile, possiamo parlarne

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