Vendesi Immobile a Loreto via alessandro manzoni 17 in zona prima periferia occupato

Edificio Direzionale Commerciale

edificio direzionale/commerciale/artigianale, costruito nel 2007 e denominato loretouno, situato, a 2,5 km dal casello autostrada a14 loreto-portorecanati, a 1 km dalla stazione ferroviaria di loreto, vicino al famoso santuario mariano di loreto. struttura tradizionale in cemento armato, due piani di circa 850 mq ognuno. piano primo salone 700 mq openspace, soffitto rivestito in legno con altezza minima di mt 4,5, pavimento galleggiante che facilita eventuali modifiche degli impianti tecnici e delle pareti divisorie. due scale di ingresso e due ascensori. piano terra diviso in 5 unità immobiliari uso commerciale e artigianale. ampio parcheggio. impianto di climatizzazione con pompe di calore a gas aisin/toyota. classe energetica b, ipe <35 kwh/mqa. possibilità di vendita o affitto disponibilità di aree edificabili adiacenti all’edificio. prezzi da concordare

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Perchè scegliere questo immobile?

• è vicino alla stazione ferroviaria
• è vicino al raccordo autostradale
• nella zona ci sono negozi di ogni tipo e centri commerciali
• nelle vicinanze ci sono vari supermercati
• ci sono aree verdi nelle vicinanze
• sono disponibili parcheggi riservati a disabili
• non ci sono nelle vincinanze locali notturni o zone di movida che possono disturbare
• nel quartire non si sono mai verificati episodi di violenza
• il solaio è a vista con travi in legno
• è indicato per disabili o persone che hanno difficoltà di movimento
• è dotato di ascensore
• ha una struttura in cemento armato antisismica
• è presente un sistema di videosorveglianza
• sono presenti telecamere di sicurezza
• è già regolarmente affittato
• non ci sono pendenze legali che riguardano l'immobile
• il condominio non è amministrato da una persona nominata dal tribunale ma scelto dai condomini
• gli impianti sono tutti a norma di legge
• posso esibire documenti catastali e di proprietà dell'immobile
• posso esibire ricevute di ogni pagamento relativo all'immobile
• il prezzo è trattabile, possiamo parlarne

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