Vendesi Villa Singola Villino a Rodengo Saiano via rossini 1a in zona periferia libero

Villa Singola In Franciacorta

in una delle zone più quotate e ricercate del paese di rodengo saiano, circondata dal verde e dalle vigne della franciacorta privato vende ampia villa singola su un lotto di 920 mq disposta su di un piano fuori terra, un piano interrato e corpi accessori. la villa gode di riservatezza e tranquillità e al contempo grazie alla sua posizione centrale di tutte le primarie necessità come scuole, asili, fermata autobus a 10 metri, parchi pubblici a 200 metri e negozi. l ottima esposizione al sole la rendono particolarmente luminosa. il giardino privato ben curato con olivo secolare e il portico donano esclusività alla soluzione. l abitazione è composta al piano terra da un porticato in pietra che precede l ingresso che, a sua volta, conduce in un immenso soggiorno confortevole e luminoso con un accogliente camino in pietra. pavimenti in granito e parquet. superficie totale commerciale 389,72 mq. la parte abitativa occupa per intero il piano terra ed è composto da cucina, soggiorno, disimpegno, 2 bagni e 3 camere. una scala interna conduce al piano interrato dove si trova l autorimessa con basculante elettrica che consente di posizionare 3 automobili, la lavanderia, una cantina/taverna, un ripostiglio e un portico esterno che funge da autorimessa. il piano terra abitativo da 145 mq ha un avanzo volumetrico che permette di costruire un altro secondo piano di uguali dimensioni. a confine con la proprietà c è un corpo accessorio edificato fuori terra che comprende un autorimessa, un porticato e due ripostigli. allarme e impianto d irrigazione. nessuna commissione. c.e. g ipe 189 kwh/mq la franciacorta è un angolo di paradiso ! offre un suggestivo scenario naturale: torri, castelli, palazzi e ville patrizie, pievi, santuari e abbazie. le sue colline sono intervallate dalla presenza di meravigliose ville, circondate da giardini e parchi secolari. clima particolarmente dolce e temperato, arte, storia, eccellenti vini e cibo delizioso. non da ultimo, buone scuole e università, divertimenti e sport. la franciacorta si trova a nord in una posizione strategica, ben collegata con le città più belle: milano, capitale della moda e della finanza, è a un’ora di distanza, e anche verona e venezia sono comodamente raggiungibili. le infrastrutture sono eccellenti la rete autostradale collega i principali aeroporti: l’aeroporto di bergamo è a mezz’ora di viaggio altri due, linate milano e il catullo di verona, sono a soli quaranta minuti. l’aeroporto di malpensa, è raggiungibile in un’ora.

Prezzo € 630.000

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