Calcolo IMU 2012 (Imposta Municipale Unica) la nuova ICI (Imposta Comunale sugli Immobili) per prima e seconda casa
Calcola l'importo dell' IMU 2012 la nuova ICI con i cambiamenti della manovra economica del governo Monti per la prima casa e la seconda casa
Per calcolare quanto si paga di tasse sulla casa adibita ad abitazione
principale con le nuove normative basta inserire il valore della rendita catastale
Trovi la Rendita Catastale scritta di solito nella precedente dichiarazione dei redditi ma che si ricava dal certificato catastale o dall'atto di acquisto della casa oppure puoi trovarla online direttamente sul sito dell'Agenzia del Territorio,
è necessario il proprio codice fiscale e conoscere gli estremi catastali della propria casa
Calcolo IMU per Prima e Seconda Casa
Note e Precisazioni sul Calcolo IMU
Il calcolo considera le variazioni introdotte nella manovra Monti, salvo cambiamenti del decreto
- aliquota per la prima casa 4 per mille
- aliquota per la seconda casa 7,6 per mille
- prima rivalutazione del 5%
- seconda rivalutazione del 60%
- detrazione di 200 euro per la prima casa
- vale per i fabbricati di categoria catastale A
- esclusa la categoria A10 e categoria C2, C6 e C7
- non vale per uffici, capannoni e altre categorie catastali.
- è previsto un acconto a Giugno e il saldo a Dicembre di ogni anno
Inoltre ogni Comune avrà la facoltà di aumentare o diminuire le aliquote, fino ad un massimo del 2 per mille sulla prima casa e massimo del 3 per mille sulla seconda casa.
Clicca per vedere l'elenco di tutte le categorie catastali
CATEGORIA A
a1 abitazione di tipo signorile
a2 abitazione di tipo civile
a3 abitazione di tipo economico
a4 abitazione di tipo popolare
a5 abitazione di tipo ultrapopolare
a7 abitazione in villini
a8 abitazione in ville
a9 castelli, palazzi di eminenti pregi artistici o storici
a10 uffici e studi privati
a11 abitazioni ed alloggi tipici dei luoghi
CATEGORIA B
b1 collegi e convitti, educandi, ricoveri, orfanotrofi, ospizi, conventi, seminari e caserme
b2 case di cura ed ospedali (compresi quelli costruiti o adattati per tali speciali scopi e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni, se non hanno fine di lucro)
b3 prigioni e riformatori
b4 uffici pubblici
b5 scuole, laboratori scientifici
b6 biblioteche, pinacoteche, musei, gallerie, accademie che non hanno sede in edifici della categoria a/9
b7 cappelle ed oratori non destinati all'esercizio pubblico dei culti
CATEGORIA C
c1 negozi e botteghe
c2 magazzini e locali di deposito
c3 laboratori per arti e mestieri
c4 fabbricati e locali per esercizi sportivi (compresi quelli costruiti o adattati per tali speciali scopi e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni, se non hanno fine di lucro)
c5 stabilimenti balneari e di acque curative (compresi quelli costruiti o adattati per tali scopi e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni, se non hanno fine di lucro)
c6 stalle, scuderie, rimesse, autorimesse
c7 tettoie chiuse od aperte
Attenzione! Questo calcolo IMU non ha valore ufficiale, pertanto si declina ogni responsabilità.
Ultimo Aggiornamento
17 Aprile 2012
Ieri il Consiglio dei Ministri ha approvato nuove norme e modifiche, ecco alcuni chiarimenti.
Quando si paga l'IMU?
Il pagamento dell'IMU potrà essere effettuato in 2 rate. Le scadenze sono il 16 giugno e il 16 dicembre; tenendo conto dei giorni festivi, per quest'anno 2012 sono: il 18 giugno e 17 dicembre
Oppure solo per il 2012 il Contribuente potrà scegliere di dividere l'importo in 3 rate: la prima entro il 16 giugno, l'altra entro il 16 settembre e l'ultima a conguaglio entro il 16 dicembre
* *Come si calcolano le rate da versare?
L'importo di ogni rata sarà pari a un terzo del dovuto, per chi vuole pagare in 3 rate, salvo per l'ultima, la terza che terrà conto del conguaglio dovuto alle addizionali che i Comuni decideranno di applicare. Per chi deciderà di pagare in 2 rate: l'importo sarà meta a giungo e il resto con conguaglio a dicembre
Come si fa il pagamento?
Il pagamento può essere effettuato solo attraverso il modulo F24
Chi è esente dall'IMU e non deve pagare?
Non devono pagare l'IMU i proprietari di quegli edifici distrutti o dichiarati inagibili, dei Comuni dell'Aquila colpiti dal terremoto di aprile 2009.
Come funziona per separati o divorziati?
L'imposta municipale unica è a carico di quel coniuge che vive nella casa anche se non proprietario.
Come sarà calcolata la rendita catastale?
Il Governo ha deciso una revisione del catasto da fare in collaborazione con l'Agenzia del Territorio ed i Comuni con lo scopo di adeguare il valore di ogni immobile non più al solo numero dei vani e tipo ma in base a diversi criteri in modo da aggiornarlo al valore reale di mercato, tenendo conto dei metri quadri di superficie, di dove si trova l'immobile e della qualità del fabbricato.
17 Aprile 2012
Ieri il Consiglio dei Ministri ha approvato nuove norme e modifiche, ecco alcuni chiarimenti.
Quando si paga l'IMU?
Il pagamento dell'IMU potrà essere effettuato in 2 rate. Le scadenze sono il 16 giugno e il 16 dicembre; tenendo conto dei giorni festivi, per quest'anno 2012 sono: il 18 giugno e 17 dicembre
Oppure solo per il 2012 il Contribuente potrà scegliere di dividere l'importo in 3 rate: la prima entro il 16 giugno, l'altra entro il 16 settembre e l'ultima a conguaglio entro il 16 dicembre
* *Come si calcolano le rate da versare?
L'importo di ogni rata sarà pari a un terzo del dovuto, per chi vuole pagare in 3 rate, salvo per l'ultima, la terza che terrà conto del conguaglio dovuto alle addizionali che i Comuni decideranno di applicare. Per chi deciderà di pagare in 2 rate: l'importo sarà meta a giungo e il resto con conguaglio a dicembre
Come si fa il pagamento?
Il pagamento può essere effettuato solo attraverso il modulo F24
Chi è esente dall'IMU e non deve pagare?
Non devono pagare l'IMU i proprietari di quegli edifici distrutti o dichiarati inagibili, dei Comuni dell'Aquila colpiti dal terremoto di aprile 2009.
Come funziona per separati o divorziati?
L'imposta municipale unica è a carico di quel coniuge che vive nella casa anche se non proprietario.
Come sarà calcolata la rendita catastale?
Il Governo ha deciso una revisione del catasto da fare in collaborazione con l'Agenzia del Territorio ed i Comuni con lo scopo di adeguare il valore di ogni immobile non più al solo numero dei vani e tipo ma in base a diversi criteri in modo da aggiornarlo al valore reale di mercato, tenendo conto dei metri quadri di superficie, di dove si trova l'immobile e della qualità del fabbricato.
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