Vendesi Agriturismo a Scansano scansano in zona campagna libero

Agriturismo Alle Terme Di Saturnia

questo agriturismo è collocato presso le terme di saturnia, in una collocazione vicino alle località di pitigliano, manciano e alle rinomate località marittime dell’argentario che gli consentono di godere di un grande appeal dal punto di vista turistico. l’agriturismo è stato interamente ristrutturato in tempi molto recenti, pertanto si presenta in perfetto stato di manutenzione. l’agriturismo ha una superficie complessiva di 262,48 mq e si sviluppa su due livelli. la parte dell’agriturismo destinata agli alloggi per gli ospiti si concentra al piano terra del casale principale, per un totale di 15 posti letti complessivi. a piano terra sono presenti tre camere da letto, ciascuna dotata di proprio bagno, e due appartamenti, costituiti da soggiorno con divano letto e angolo cottura, una camera da letto e un bagno. presenza attualmente di un vano lavanderia dotato di bagno con doccia, utilizzabile, previo mutamento di destinazione d’uso, nella quarta camera da letto a servizio degli ospiti. ogni appartamento e ogni camera, che vengono messi a disposizione degli ospiti, sono dotati di impianto di riscaldamento e condizionamento dell’aria indipendenti, tv sat e/o ddt, bagno privato con vasca o doccia, frigobar, set di asciugamani e lenzuola e cassetta di sicurezza. gli appartamenti, rispetto alle camere, dispongono in più di propria cucina attrezzata e dotata di tutto l’occorrente per gli ospiti. salendo al primo piano della struttura tramite scalinata esterna si accede all’appartamento padronale, costituito da ingresso, soggiorno con cucina e spazioso terrazzo panoramico, ripostiglio, tre camere da letto e due bagni. nelle adiacenze del fabbricato principale è presente una sala comune, di circa 35 mq, destinata a ristorante e sala colazioni per gli ospiti dell’agriturismo, dotata di regolare cucina professionale abilitata alla preparazione dei pasti.possibilità di accogliere nel ristorante anche ospiti esterni alla struttura ricettiva. nel giardino che circonda l’agriturismo ed il ristorante è collocata una bellissima piscina di dimensioni 12×6 mt con area solarium con vista su un bellissimo panorama indisturbato. presenza di un’area barbecue a disposizione degli ospiti con forno a legna e possibilità di mangiare all’aperto nel giardino che circonda la struttura, oppure nell’apposita sala comune con vista sulla piscina. la presenza di numerosi maneggi vicino all’agriturismo e di molti sentieri di diversa difficoltà presenti in zona, rendono questa struttura molto appetita anche dal settore del cicloturismo e dagli amanti dell’equitazione e del trekking. nelle adiacenze dell’agriturismo è presente una tettoia ad uso parcheggio per le autovetture degli ospiti, con installazione di impianto fotovoltaico di ultima generazione di 12 kw/p. all’interno della proprietà è presente un annesso della superficie di 152 mq adibito a rimessa attrezzi e cantina, dotata di tutti i macchinari necessari per effettuare in loco tutti i passaggi necessari per arrivare alla produzione finale di vino. presenza di un pollaio e di un progetto approvato per realizzare un altro fabbricato di 160 mq a servizio dell’azienda. la proprietà è interamente recintata ed è costituita da 12 ha di terreno, di cui 1,5 ha destinati ad oliveto, 3 ha a vigneto con produzione di morellino docg e il restante a seminativo, con presenza di quote pac. per ciò che concerne il vigneto, sono presenti i vitigni secondo le indicazioni della disciplinare dei produttori iscritti all’albo dei produttori del morellino di scansano docg.attività ben avviata e produzione di confetture, olio extravergine di oliva e vino pregiato.

Prezzo € 1.100.000

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