Vendesi Albergo Hotel a Pietra Ligure viale delle palme in zona mare libero

Hotel Royal Pietra Ligure

grand hotel royal di pietra ligure hotel royal, in pietra ligure, stabile prestigioso ,cielo terra , nel pieno centro di pietra ligure, sul viale delle palme, realizzato nel 1960/61 pieno boom economico, posizionato totalmente fronte mare, con piazzale di parcheggio, ubicato a breve distanza da finale , circa 4 km, e da alassio, circa 20 km. condizioni strutturali ottime, l edificio è costituito da 11 piani , di cui 10 in elevazione, fuori terra. superfici utili ,oltre 6000 mq, distribuiti in112 camere, sala di ingresso, sala colazioni, cucine, fondi , e al piano terra otto locali affacciati sulla retrostante isola pedonale di via matteotti, questi a destinazione d uso commerciale negozi.l hotel royal è un quattro stelle che ha esercitato l attività dal 1961 fino al novembre del 2006. negli anni è risultato essere uno dei più prestigiosi della riviera ligure annoverando un target molto alto di abituali clienti , realmente una infinita serie di star dello spettacolo e dello sport, oltre che noti esponenti del mondo politico, lo stabile è suscettibile di ampliamento , in funzione della destinazione d uso alberghiera, ai sensi della legge della regione liguria numero 10 del 5/4/2012 disciplina per l esercizio delle attività produttive, questo anche mantenendo una destinazione d uso ricettiva parziale, avendo l immobile cessato l attività alberghiera prima del 28/02/ 2007. la trasformazione dell edificio da totalmente alberghiero a parzialmente abitativo residenziale è lecito e regolato oltre che da una specifica legge dello stato anche dal dgr liguria n. 632 del 21 /07 2020 che consente la realizzazione della tipologia di condhotel con la parziale variazione di destinazione d uso , fino a un max del 40% delle superfici totali . col passaggio dalla destinazione alberghiera a quella residenziale. una affascinante operazione in una location prestigiosissima, centralissima . prima linea fronte mare.... situazione realmente unica, siamo a vostra disposizione, per qualsiasi chiarimento e ovviamente visite sul posto. studio immobiliare ferrando genova tel 3928876609



Prezzo




Dettagli e info


tipo annuncio
Vendita
tipo di immobile
Albergo Hotel
localita
Pietra Ligure (SV)
indirizzo
viale delle palme
dimensione
6000 metri quadrati
numero locali
150
stato
libero
classe energetica
F
APE
175kwh/mq anno
annuncio inserito il
14/11/2022
ultima modifica il
14/11/2022
annuncio visto
229 volte


Inserzionista

Agenzia Immobiliare

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Annalisa Ferrando
Genova (GE)


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