Vendesi Appartamento a Brescia via carlo pisacane in zona citta occupato

Prezzo € 230.000

Attico Panoramico Zona Crocifissa Bs

trilocale attico panoramico 95 mq2, quinto piano con ascensore, ristrutturato con finiture di pregio da precedente proprietario nel 2012. due affacci est, ovest. ingresso soggiorno con lungo balcone vista castello, duomo e grattacieli brescia2, dotato di 2 tende da sole elettriche con anemometro. cucina con balcone e ingresso in lavanderia finestrata dotata di lavatrice. la cucina è su misura, in legno massello di colore azzurro/verde acqua alternato a legno naturale, dotata di elettrodomestici whirpool. zona notte separata da doppie porte vetrate in parte superiore. bagno piastrellato con vasca/doccia idro teuco. due camere matrimoniali finestrate, una affacciata a est, panoramica, l’altra a ovest e ripostiglio in fondo a corridoio che si può adibire a cabina armadio. finiture di pregio in tutto l appartamento: tinteggiato in lavabile recentemente, pavimento in gres porcellanato semiopaco beige, porte a scrigno in legno chiaro di altissima qualità, infissi esterni tutti apribili anche a vasistas, ma che abbiamo chiesto vengano sostituiti con triplo vetro in prossimi lavori condominiali per eco bonus, prossimo ottobre conseguente aumento valore immobile, ottima cura dei dettagli, riscaldamento a valvole e condizionamento caldo/freddo con due split zona notte e giorno. dotato di garage singolo con nuova basculante, in condominio di fronte, ma è comunque facilissimo trovare parcheggio gratuito senza problemi in quartiere tranquillo per sicurezza auto in tutte le strade del vicinato compresa la suddetta. grande soffitta finestrata, quindi non umida, nel solaio al piano di sopra, dotato di ambiente esterno, che verrà ristrutturato, affinché i condomini possano usufruirne quale parte comune, e dotato in parte di pannelli solari per provvedere ad approvvigionamenti energetico condominiale. condominio abitato da famiglie e anziani, molto tranquillo. zona ben servita da mezzi, negozi di ogni genere e di alta qualità, servizi e scuole sia pubbliche che private. a due passi da clinica città di brescia e una fermata metro da spedali civili. centro raggiungibile a piedi, con una fermata metro o navetta gratuita. brescia2 4 fermate m. carrefour h24 7g/7 a 250 m più altri 3 supermercati in zona e esselunga triumplina a 3 min. di auto. nessun arretrato condominiale o con le utenze, le cui volture verranno comunque staccate e non sospese per passaggio, possibile vedere tutta la documentazione relativa all’appartamento anticipatamente alla vendita, nessuna pendenza legale o difformità. vendo per trasferimento in altra sede, per cui la vendita proseguirà per canale privato nelle prossime settimane, fino a mia partenza, poi l’appartamento verrà affidato ad agente di mia fiducia, per cui chi fosse interessato, se non già raggiunto compromesso, potrà proseguire trattativa con lui, considerando aggiunta commissioni a prezzo partenza. specifico per chiarezza. partirò non oltre prima metà luglio.



Prezzo € 230.000




Dettagli e info


tipo annuncio
Vendita
tipo di immobile
Appartamento
localita
Brescia (BS)
indirizzo
via carlo pisacane
dimensione
95 metri quadrati
numero locali
3
stato
occupato
classe energetica
non soggetto
APE
138,70kwh/mq anno
annuncio inserito il
18/06/2022
ultima modifica il
18/06/2022
annuncio visto
408 volte


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Perchè scegliere questo immobile?


  • la zona è ben servita dai mezzi pubblici
  • è vicino alla stazione della metropolitana
  • è vicino alla fermata dell'autobus
  • è vicino alla tangenziale
  • è vicino alla pista ciclabile
  • nella zona ci sono negozi di ogni tipo e centri commerciali
  • nelle vicinanze ci sono vari supermercati
  • ci sono aree verdi nelle vicinanze
  • molti uffici pubblici sono nelle vicinanze
  • l'ospedale è velocemente raggiungibile
  • è facile raggiungere asili e scuole nelle vicinanze
  • sono disponibili parcheggi riservati a disabili
  • vicino ci sono parcheggi pubblici gratuiti
  • è sito in una zona tranquilla e silenziosa
  • non ci sono nelle vincinanze locali notturni o zone di movida che possono disturbare
  • nel quartire non si sono mai verificati episodi di violenza
  • il condominio è piccolo e composto di persone tranquille
  • si trova all'ultimo piano con una vista meravigliosa
  • sul balcone è possibile anche prendere il sole sul lettino
  • è possibile spostare pareti per dividere in modo diverso l'immobile
  • gli infissi hanno i doppi vetri
  • bagno dotato di idromassaggio
  • è facile parcheggiare nelle vicinanze
  • il bagno ha una grande finestra utile a ventilare l'ambiente
  • il riscaldamento è centralizzato e questo permette di risparmiare sui costi
  • gli infissi sono ben isolanti
  • è dotato di un impianto di climatizzazione autonomo
  • è facile raggiungere asili e scuole nelle vicinanze
  • è dotato di ascensore
  • ha una struttura in cemento armato antisismica
  • puoi tenere gli animali domestici che desideri
  • è stato completamente ristrutturato
  • non ci sono pendenze legali che riguardano l'immobile
  • il condominio non è amministrato da una persona nominata dal tribunale ma scelto dai condomini
  • gli impianti sono tutti a norma di legge
  • le utenze domestiche sono tutte regolarmente pagate
  • posso esibire documenti catastali e di proprietà dell'immobile
  • posso esibire ricevute di ogni pagamento relativo all'immobile
  • puoi consultare tutte le delibere dell'assemblea condominiale
  • tratti direttamente col proprietario non ci sono commissioni di intermediazioni da pagare
  • il prezzo richiesto è in linea con la media della zona
  • il valore degli immobili della zona è in trend di crescita costante negli ultimi decenni
  • il prezzo è trattabile, possiamo parlarne






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