Vendesi Appartamento a Lignano Sabbiadoro lignano sabbiadoro in zona mare libero

Bicamere Nuovo Con Grande Terrazza Abitabile

impeccabile appartamento con meravigliosa e ampia terrazza abitabile, al secondo piano di recentissimo e moderno residence con ascensore. ubicato nella zona più rinomata di lignano sabbiadoro: tra le tre darsene, a 100 mt dalla spiaggia e dalla zona pedonale del centro. la scelta perfetta per chi desidera vivere il mare e avere tutte le comodità della località a portata di mano. l immobile è luminoso, eccellentemente rifinito e arredato. 72 mq commerciali, 91 mq calpestabili. così composto: soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, due bagni con box doccia e vano tecnico. dalla zona giorno e dalla camera matrimoniale si accede all ampio terrazzo abitabile. al piano terra disponibili due ripostigli condominiali per deposito attrezzatura da spiaggia e pratica nicchia esterna portabiciclette. posto auto coperto di proprietà. impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e con pannelli solari condominiali a integrazione della produzione dell acqua calda. impianto di climatizzazione presente in ogni stanza. persiane elettriche e predisposizione per l antifurto. spese condominiali contenute. acquisto da privato no iva con notevole risparmio sulle imposte. mobilio compreso. per info e visite 349.3406959 agenzia cossaro    classe energetica: b - epgl,nren: 57,50 kwh/m2anno

Prezzo € 320.000

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Perchè scegliere questo immobile?

• la zona è ben servita dai mezzi pubblici
• è vicino alla fermata dell'autobus
• è vicino alla pista ciclabile
• nella zona ci sono negozi di ogni tipo e centri commerciali
• nelle vicinanze ci sono vari supermercati
• ci sono aree verdi nelle vicinanze
• vicino ci sono parcheggi pubblici gratuiti
• è sito in una zona tranquilla e silenziosa
• nel quartire non si sono mai verificati episodi di violenza
• è molto arioso mai avuti problemi di umidità e muffa
• puoi stendere i vestiti ad asciugare senza necessità di una asciugatrice
• sul balcone è possibile anche prendere il sole sul lettino
• gli infissi hanno i doppi vetri
• ha un posto auto coperto riservato
• è facile parcheggiare nelle vicinanze
• dispone di una stanza condominiale ad uso libero
• ha un balcone abitabile e luminoso
• il bagno ha una grande finestra utile a ventilare l'ambiente
• il riscaldamento è autonomo e la casa è ben isolata
• gli infissi sono ben isolanti
• è dotato di un impianto di climatizzazione autonomo
• sono presenti pannelli solari per la produzione di energia elettrica
• è dotato di ascensore
• è libero da subito
• è abitabile da subito
• le utenze domestiche sono tutte regolarmente pagate
• posso esibire documenti catastali e di proprietà dell'immobile
• le spese condominiali sono vermanete contenute
• il prezzo richiesto è in linea con la media della zona
• il valore degli immobili della zona è in trend di crescita costante negli ultimi decenni
• il prezzo è trattabile, possiamo parlarne