Vendesi Appartamento a Marcallo con Casone via milani 39 in zona citta libero

4locali 130mq, Marcallo Con Casone, Via Milani 39

prezzo ribassato. marcallo zona centro, vendesi quadrilocale di 130mq in stabile signorile del 1994, luminoso per tripla esposizione, sito al primo piano di due, con ascensore, e così composto: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con balcone. corridoio che conduce a una camera da letto matrimoniale e a due camere singole, di cui una con balcone sul giardino condominiale. doppi servizi: bagno principale con vasca e bagno cieco con box doccia. zona giorno con pavimento in cotto, zona notte con parquet. termoautonomo, dotato di impianto di condizionamento, l appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2013: tinteggiatura pareti, rifacimento parquet, manutenzione persiane e revisione caldaia. porta blindata e infissi in legno con doppi vetri che assicurano un buon isolamento termoacustico c.e: "d", i.p.e: 113,4. l immobile è completato dalla cantina. possibilità di acquisto box di 26mq e 2 posti auto scoperti di 13mq ciascuno nel grande giardino comune interno. lo stabile, nel suo complesso, è costituito da tre unità immobiliari distinte: scala a-b-c, ognuna di sei appartamenti, disposti su due piani totali. le spese condominiali sono di circa 80€/mese.

Prezzo € 190.000

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Perchè scegliere questo immobile?

• la zona è ben servita dai mezzi pubblici
• è vicino alla stazione ferroviaria
• è vicino alla pista ciclabile
• nella zona ci sono negozi di ogni tipo e centri commerciali
• ci sono aree verdi nelle vicinanze
• è sito in una zona tranquilla e silenziosa
• non ci sono nelle vincinanze locali notturni o zone di movida che possono disturbare
• nel quartire non si sono mai verificati episodi di violenza
• si trova al primo piano sono poche scale e l'ascensore non è necessario
• è esposto a sud e la zona giorno è sempre luminosa
• puoi stendere i vestiti ad asciugare senza necessità di una asciugatrice
• gli infissi hanno i doppi vetri
• il reparto notte ha i pavimenti in parquet
• è dotato di connessione ad internet via cavo in ogni stanza
• ha un garage molto spazioso con accesso comodo
• ha un posto auto riservato
• dispone di un giardino condominiale
• il riscaldamento è autonomo e la casa è ben isolata
• gli infissi sono ben isolanti
• è dotato di un impianto di climatizzazione autonomo
• è facile raggiungere asili e scuole nelle vicinanze
• è dotato di ascensore
• puoi tenere gli animali domestici che desideri
• il giardino è ideale per ogni tipo di animale domestico
• è libero al rogito
• è abitabile da subito
• non ci sono pendenze legali che riguardano l'immobile
• il condominio non è amministrato da una persona nominata dal tribunale ma scelto dai condomini
• gli impianti sono tutti a norma di legge
• le utenze domestiche sono tutte regolarmente pagate
• non c'è un mutuo ipotecario che grava su questo immobile
• posso esibire documenti catastali e di proprietà dell'immobile
• posso esibire ricevute di ogni pagamento relativo all'immobile
• non ci sono spese condominiali già deliberate e previste nel prossimo futuro
• tratti direttamente col proprietario non ci sono commissioni di intermediazioni da pagare
• il prezzo richiesto è in linea con la media della zona
• il prezzo è trattabile, possiamo parlarne