Vendesi Casa Indipendente a Campo San Martino via leonardo da vinci in zona campagna libero al rogito

Veneto

Campo S.m.pd Unifamiliare Centro Paese Comoda Ai Servizi, Camere, Openspace, Bagni, Pompeiana.

unifamiliare su due livelli, di 160mq 3 camere , 3 bagni, openspace cucina-salone e garage, in contesto sicuro e comodo.        descrizione: casa singola in centro paese , del 1950 ristrutturata nel 2005 accostata su un lato, abitabile. ideale per chi ama avere tutto a portata di mano e non cerca un proprio giardino ma una comoda veranda estiva.        esterno: si accede al portico di 18mq e garage di 19mq, da una corte di proprietà condivisa, per una strada privata.    interno: la casa ha un piano terra con un openspace di 37mq, un vano dispensa ed un disimpegno che porta al garage ed al bagno lavanderia. una scala a giorno in legno massello porta al primo piano con tre camere, un vano armadio cieco e due bagni finestrati.    la grande camera matrimoniale finestrata è di 19mq, le altre due camere sono di 12mq, una finestrata e l altra con balcone. un bagno ha una grande vasca in muratura e l altro una doccia doppia. la soffitta praticabile è accessibile tramite una botola con scala richiudibile.        clima: il soffitto è travato con sottotetto isolato. tetto rifatto e coibentato. gli impianti certificati sono a norma e la caldaia del riscaldamento autonomo è a condensazione appena sostituita. le mura doppie rendono il clima confortevole e non necessita di aria condizionata le mura rifatte di cinta, sono dotate di cappotto. infissi vetrocamera semplici in pvc        sicurezza la porta d ingresso è blindata e le finestre a pian terreno hanno le inferriate. muratura antisismica        servizi: a piedi si raggiungono tutti i servizi : panificio, macelleria, edicola/tabacchi, farmacia, banca, poste, supermercato, ferramenta, estetica, parrucchiere, centro medico, pizzeria, pub, ristorante, bar gelateria, erboristeria, abbigliamento... ci sono i servizi scolastici , dal nido alle medie, la fermata dell autobus, parco giochi, le piste ciclabili, palestre, campetti ed un percorso natura, l"ostilia".        ampliamento: prevista dal piano regolatore comunale la possibilità di ampliamento della metratura, in un terzo piano. possibile miglioramento energetico con interventi trainanti per il superbonus        note: presenta piccole imperfezioni dovute dall usura ma di scarsa entità e valore.    libera da settembre con tutte le carte a norma.



Prezzo Veneto




Dettagli e info


tipo annuncio
Vendita
tipo di immobile
Casa Indipendente
localita
Campo San Martino (PD)
indirizzo
via leonardo da vinci
dimensione
160 metri quadrati
numero locali
6
stato
libero al rogito
classe energetica
E
APE
246,01kwh/mq anno
annuncio inserito il
22/04/2021
ultima modifica il
23/04/2021
annuncio visto
538 volte


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Perchè scegliere questo immobile?


  • la zona è ben servita dai mezzi pubblici
  • è vicino alla fermata dell'autobus
  • è vicino al raccordo autostradale
  • è vicino alla tangenziale
  • è vicino alla pista ciclabile
  • nella zona ci sono negozi di ogni tipo e centri commerciali
  • nelle vicinanze ci sono vari supermercati
  • ci sono aree verdi nelle vicinanze
  • molti uffici pubblici sono nelle vicinanze
  • l'ospedale è velocemente raggiungibile
  • è facile raggiungere asili e scuole nelle vicinanze
  • vicino ci sono parcheggi pubblici gratuiti
  • nel quartire non si sono mai verificati episodi di violenza
  • è molto arioso mai avuti problemi di umidità e muffa
  • puoi stendere i vestiti ad asciugare senza necessità di una asciugatrice
  • sul balcone è possibile anche prendere il sole sul lettino
  • gli infissi hanno i doppi vetri
  • il reparto notte ha i pavimenti in parquet
  • il solaio è a vista con travi in legno
  • ha un garage molto spazioso con accesso comodo
  • è possibile parcheggiare nella corte condominiale
  • è facile parcheggiare nelle vicinanze
  • dispone di una corte privata riservata
  • il bagno ha una grande finestra utile a ventilare l'ambiente
  • il riscaldamento è autonomo e la casa è ben isolata
  • è facile raggiungere asili e scuole nelle vicinanze
  • tutte le finestre hanno inferriate di sicurezza
  • il portone principale di ingresso è blindato
  • è libero al rogito
  • è stato completamente ristrutturato
  • è abitabile da subito
  • non ci sono pendenze legali che riguardano l'immobile
  • gli impianti sono tutti a norma di legge
  • le utenze domestiche sono tutte regolarmente pagate
  • posso esibire documenti catastali e di proprietà dell'immobile
  • posso esibire ricevute di ogni pagamento relativo all'immobile
  • non ci sono spese condominiali
  • tratti direttamente col proprietario non ci sono commissioni di intermediazioni da pagare
  • il prezzo richiesto è in linea con la media della zona
  • il prezzo è trattabile, possiamo parlarne






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