Vendesi Casa Indipendente a Ladispoli via fregene 21 in zona mare libero

Villa Indipendente Con Strepitosa Vista Sul Mare Con Giardino.

casa sulla spiaggia, a pochissimi metri dalla riva, sul lungomare di ladispoli. casa indipendente, ristrutturata con materiali pregiati, ammobiliata, con ampia terrazza con vista splendida sul mare, corte privata e taverna. una proprietà davvero particolare! descrizione: la proprietà in vendita si compone di: - appartamento di circa 120 mq con ingresso al primo piano, disposto su due livelli: al primo piano ingresso piccolo e secondo vano di ingresso di rappresentanza più ampio, camera matrimoniale padronale con balcone sul mare e bagno interno, seconda camera matrimoniale, cameretta/stireria, corridoio ampio con armadi su misura, secondo bagno con doccia al secondo piano grande sala panoramica con camino e soffitti in legno, ampio terrazzo di 40 mq affacciato sul mare, con zona barbecue e ripostiglietto, cucina, terzo bagno. - corte privata pavimentata di circa 100 mq con doccia esterna, ripostiglio sottoscala, e zone verdi - con ingresso dalla corte, tavernetta di circa 25 mq attrezzata come piccola dependance, con cucina in muratura, zona letto e bagno. dettagli tecnici & condizioni: la casa è stata ristrutturata completamente circa 7 anni fa, è in condizioni pressochè perfette, ed è stata realizzata con materiali e dettagli di raro pregio: - elegantissima facciata in scaglie di pietra - scala in legno - bagno padronale con lavandino di design, originalissimo bagno di servizio della zona giorno con rivestimento in scaglie di pietra e lavandino di design - parquet ovunque - antifurto con sensori ovunque collegati con la caserma, telecamere interne ed esterne - aria condizionata in tutte le stanze - tv e telefono in ogni stanza - serrande elettriche - riscaldamento a metano - parabola satellitare, adsl. posizione: - la casa è una porzione di fabbricato, in posizione centralissima, direttamente a ridosso degli stabilimenti, a pochi passi dai servizi.

Prezzo € 600.000

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Perchè scegliere questo immobile?

• la zona è ben servita dai mezzi pubblici
• è vicino alla stazione ferroviaria
• è vicino alla fermata dell'autobus
• è vicino alla pista ciclabile
• nella zona ci sono negozi di ogni tipo e centri commerciali
• nelle vicinanze ci sono vari supermercati
• ci sono aree verdi nelle vicinanze
• molti uffici pubblici sono nelle vicinanze
• è facile raggiungere asili e scuole nelle vicinanze
• vicino ci sono parcheggi pubblici gratuiti
• è sito in una zona tranquilla e silenziosa
• non ci sono nelle vincinanze locali notturni o zone di movida che possono disturbare
• nel quartire non si sono mai verificati episodi di violenza
• si trova al primo piano sono poche scale e l'ascensore non è necessario
• si trova all'ultimo piano con una vista meravigliosa
• è esposto a sud e la zona giorno è sempre luminosa
• è molto arioso mai avuti problemi di umidità e muffa
• puoi stendere i vestiti ad asciugare senza necessità di una asciugatrice
• sul balcone è possibile anche prendere il sole sul lettino
• è presente un camino
• gli infissi hanno i doppi vetri
• il reparto notte ha i pavimenti in parquet
• il solaio è a vista con travi in legno
• è dotato di connessione ad internet via cavo in ogni stanza
• è facile parcheggiare nelle vicinanze
• dispone di una corte privata riservata
• dispone di un giardino privato riservato
• ha un balcone abitabile e luminoso
• il bagno ha una grande finestra utile a ventilare l'ambiente
• il riscaldamento è autonomo e la casa è ben isolata
• gli infissi sono ben isolanti
• è dotato di un impianto di climatizzazione autonomo
• è facile raggiungere asili e scuole nelle vicinanze
• ha una struttura in cemento armato antisismica
• è dotato di allarme antifurto
• il portone principale di ingresso è blindato
• è dotato di videocitofono
• è presente un sistema di videosorveglianza
• sono presenti telecamere di sicurezza
• puoi tenere gli animali domestici che desideri
• il giardino è ideale per ogni tipo di animale domestico
• è libero da subito
• è abitabile da subito
• non ci sono pendenze legali che riguardano l'immobile
• gli impianti sono tutti a norma di legge
• le utenze domestiche sono tutte regolarmente pagate
• posso esibire documenti catastali e di proprietà dell'immobile
• posso esibire ricevute di ogni pagamento relativo all'immobile
• non ci sono spese condominiali
• tratti direttamente col proprietario non ci sono commissioni di intermediazioni da pagare
• il prezzo richiesto è in linea con la media della zona
• il prezzo è trattabile, possiamo parlarne