Vendesi Casa Indipendente a Lavena Ponte Tresa in zona lago libero

Tra Il Sogno Incanto

la bellezza, la raffinatezza e l armonia si manifestano in ogni suo spazio e in ogni suo dettaglio. un trionfo di emozioni distribuite su 300 mq di superficie utile lorda e 11 vani. la villa, con vista lago mozzafiato è immersa e circondata da un magnifico giardino di oltre 1000 mq curato e ricco di palme, aceri, piante ornamentali e fiori profumati, che donano uno charme unico alla proprietà. situata a pochi passi dalla dogana di ponte tresa sul lato italiano del lago è vicina a tutte le comodità, ed è facilmente raggiungibile anche da lugano e dintorni, in pochi minuti di auto o tramite il comodo trenino lugano - ponte tresa la cui fermata dista solo 5 minuti a piedi dalla residenza. si distribuisce su 2 livelli ed è così composta: al piano terra: troviamo un bel appartamento con entrata indipendente, completamente ristrutturato nel 2001, di 3,5 locali con soggiornospace e ampia cucina a vista con uscita diretta sulla terrazza e sul giardino. 2 ampie camere da letto con uscita sul giardino e sala da bagno con doccia. mentre sul lato ovest, sempre con entrata autonoma troviamo uno studio con annesso una sala bagno con doccia. vi sono inoltre, locale tank, e 2 garage. al primo piano: troviamo ingresso con ampio disimpegno, 2 enormi saloni di ca. 40 mq cadauno, con ampie e luminose vetrate vista lago, uno, con cucinaspace mentre l’altro con locale cucina separato e caminetto, entrambi con vista sul lago e sul giardino e con uscita diretta sulla soleggiata e ampia terrazza panoramica vista mozzafiato. 3 luminose e spaziose camere da letto con balcone, sala da bagno padronale, e sala da bagno con doccia. annesso alla villa piazzale di proprietà per 1-2 posti auto esterni. pavimenti in marmo di carrara, e grès porcellanato al piano terra. finestre in pvc con vetri doppi. riscaldamento a pellet e gas metano. la villa, si presenta in perfetto stato manutentivo e conservativo e la cura dei particolari e dei dettagli esprimono tutta la poesia di questa casa, dove magia e bellezza si abbracciano. un vero affare con un rapporto qualità / prezzo di sicuro interesse a pochi passi dal confine svizzero!

Prezzo € 740.000

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