Vendesi Casa Indipendente a Loiri Porto San Paolo azzanì in zona campagna libero

Prezzo € 270.000

Casa Mandorli In Campagna Azzanì Loiri Gallura

casa i mandorli la casa perfetta per chi ama la campagna e il mare ad azzanì, frazione di loiri porto s. paolo, privato vende casa in campagna in magnifica posizione panoramica, non distante dal mare. ---------- casa i mandorli si trova in posizione dominate nella campagna del borgo di azzanì, a 4 km da loiri porto s. paolo, immersa nel verde di un giardino di 4800 mq circa con vigna in produzione e alberi da frutto. la casa è disposta su due livelli, ciascuno con ingresso indipendente, per un totale di circa 300 mq. l’abitazione al primo piano, con ingresso da scala esterna e grande balconata, è costituita da una grande sala, un’ampia cucina abitabile con camino, tre camere da letto molto spaziose, un ampio vano lavanderia/ripostiglio e un bagno con vasca. il piano terra è attualmente disposto come il livello superiore. con ingresso dall’esterno di casa i mandorli troviamo: un ripostiglio sottoscala, il garage di 30 mq, aperto sul fronte, con bagno di servizio con doccia annesso. completa gli spazi coperti una bella cantinetta di 20 mq circa. casa i mandorli è circondata da un terreno completamente recintato con muretto a secco, piantumato con diversi alberi da frutto e una vigna 800 ceppi in produzione. la proprietà è in ottime condizioni ed è dotata di: barbecue in muratura, riscaldamento a termosifoni con caldaie a gas una per piano, pompe di calore, impianto d’irrigazione a caduta con cisterna da 8000 litri alimentata da tre pozzi, uno dei quali è dedicato all’abitazione con serbatoio da 500 litri e autoclave, infissi esterni vetro camera e a doppia finestra, allacci idrico e fognario. si accede a casa i mandorli da una comoda strada. azzanì dista da 15 km dal mare e da olbia e 12 km dall’aeroporto. classe energetica g, ipe > 175 kwh/mq annuo - dati in attesa di certificazione. prezzo trattabile: euro 270.000. casacampagnaazzani@gmail.com per maggiori info, foto e planimetrie. ----------- breve info azzanìlori porto s. paolo azzanì è una frazione del comune di loiri porto san paolo, da cui dista 4 km, in provincia di olbia-tempio in sardegna. a 104 m sul livello del mare, questo piccolo borgo è immerso nel verde e nella tranquillità della campagna della gallura, dove si possono ancora sentire i profumi della macchia mediterranea e dove il contatto dell uomo con la natura regala i sapori della tradizione e dell ospitalità. azzanì dista 12 km dalla città di olbia dove si trovano l aereoporto internazionale, il porto, e tutti i servizi. in meno di trenta minuti si possono raggiungere le più belle spiagge della costa smeralda spiaggia del principe, spiaggia di capriccioli, spiaggia del pevero etc e di san teodoro la cinta, cala brandinchi, le farfalle etc.. ---------- loiri porto san paolo - gallura costituito da due borghi - loiri collinare e porto s. paolo costiero - il comune dista 20 km da olbia, nella parte nord-orientale della sardegna. i due centri principali, le piccole borgate e gli stazzi – le tipiche case sparse della gallura, si fondono in una dimensione unitaria insieme a una miriade di frazioni immerse nel verde mediterraneo. loiri sorge in mezzo a basse colline, a circa 15 chilometri dal mare, e conta 3500 abitanti. il borgo costiero, dotato di strutture ricettive, servizi e un moderno porto turistico, che d’estate raggiunge 15 mila presenze, deve il suo nome alla leggenda secondo la quale l’apostolo paolo fece scalo nel borgo prima di ritirarsi in eremitaggio nella gallura più profonda. loiri porto san paolo, a metà strada tra olbia e san teodoro, condivide con essi 40 chilometri di costa dell’area marina di capo coda cavallo. simbolo di questo litorale è cala ghjlgolu, che si distingue per il turchese del mare, il color ocra della sabbia e, soprattutto, per la famosa roccia granitica a forma di tartaruga, uno degli scogli più fotografti in sardegna. da porto san paolo partono i collegamenti giornalieri per raggiungere le meraviglie dell’imponente isola tavolara - sede del festival del cinema "una notte in italia", e delle isole minori di molara, molarotto, piana e dei cavalli. un altro appuntamento da non perdere è la fiera nautica. tra le chiese da segnalare nell area: la chiesa di santa giusta nel primo nucleo medioevale del futuro comune e, a loiri, la parrocchiale di san nicola di bari, con una facciata in pietra granitica a vista e un portale architravato, in cui un bassorilievo raffigura una scena della vita del santo. agli edifici di culto sono associate le varie feste patronali. ------------------------------ country house i mandorli in azzani’ gallura sardinia a perfect house for lovers of countrysideseaside in azzaní, a hamlet of loiri porto s. paolo sardinia, country house for sale in a magnificent scenic location, not farthe sea. house i mandorli is located in a dominant location in the countryside of the hamlet azzanì, 4 km to loiri porto s. paolo in gallura sardinia, surrounded by a 4800 sqm garden with a vineyard in productionmany fruit trees. the house is on two levels, each with independent entrance, for a total of about 300 sqm. you reach the home on the first floor through an external staircase with a large balcony, here you find: a large living room, a comfortable kitchen with fireplace, three spacious bedrooms, a large laundry/storage rooma bathroom with bathtub. the ground floor is currently arranged as the top floor. with outer entrance you also find: an under-stair storage room , a 30 sqm garage,on the front, with bathroom with shower. a 20 sqm cellar completes the covered spaces. the 4800 sqm garden surrounding casa i mandorli is completely fenced with a traditional dry-wallis planted with many fruit treesa producing vineyard 800 strains. the property is in a very good statefeatures: masonry barbecue, heating system with gas boilers one per floor, heat pumps, 8000 liters water tank with three artesian wells, one of which is for the home with a 500 liter tankautoclave, insulated glazing windows, connections to electricity, watersewer supply network. you reach casa i mandorli through a convenient road. azzanì is 15 km to the seaolbia12 km to the airport. energy class g, ipe> 175 kwh/mq per year - data waiting for certification. negotiable price: euro 270,000. casacampagnaazzani@gmail.com for more detailed infophotos. --------------- info about azzanìlori porto s. paolo azzanì is a fraction of the municipality of loiri porto san paolo, which is 4 km away, in the province of olbia-tempio in sardinia. 104 m above sea level, this hamlet is surrounded with the greenerytranquility of the gallura countryside,you can still feel the scents of mediterranean vegetation andhuman contact with nature gives the flavours of traditionhospitality. azzanì is 12 kmthe town of olbiathe international airport, port,all services are located. in less than 30 minutes you can reach the most beautiful beaches of the costa smeralda beach del pirncipe, di capriccioli, del pevero, etcof san teodoro la cinta, cala brandinchi, le farfalle, etc..



Prezzo € 270.000




Dettagli e info


tipo annuncio
Vendita
tipo di immobile
Casa Indipendente
localita
Loiri Porto San Paolo (OT)
indirizzo
azzanì
dimensione
300 metri quadrati
numero locali
8
stato
libero
classe energetica
G
APE
175kwh/mq anno
annuncio inserito il
23/09/2017
ultima modifica il
23/09/2017
annuncio visto
854 volte


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Perchè scegliere questo immobile?


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  • non ci sono spese condominiali
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