Vendesi Casa Indipendente a Noventa Vicentina via cagnine di sotto in zona periferia libero al rogito

Case Indipendenti

fabbricato n. 1 mq. 88 - anno di costruzione 2012: trattasi di fabbricato residenziale unifamiliare disposto su un piano in zona residenziale avente un volume di mc. 243 circa, situato nella prima periferia del paese, nella zona più a nord dello stesso. la suddivisione interna dell’unità immobiliare è la seguente: ingresso – cucina – soggiorno, unico locale open-space, disimpegno, bagno, ripostiglio, camera matrimoniale e camera singola. la struttura portante presenta murature in laterizio spessore cm. 30, isolante spesso cm. 8, murature in forati spess. cm. 8 interna, intonacate e tinteggiate. il solaio della zona giorno è piano ed è stato realizzato in legno, mentre nella zona c’è un solaio in legno in pendenza per entrambi i solai, trattandosi di copertura, è stato previsto un idoneo isolante. nella parte in pendenza è stato posato un manto di copertura in coppi, le grondaie sono in rame nella parte piana è stata realizzata una terrazza opportunamente pavimentata con piastrelle in gres. l’impianto elettrico è in ottime condizioni, l’impianto di riscaldamento è stato realizzato con le stesse unità che vengono utilizzate per raffrescare l’abitazione impianto ad aria per la produzione di acqua calda c’è una piccola caldaia. i pavimenti interni sono tutti in legno ad esclusione del bagno dove è presente un pavimento in ceramica, così come il rivestimento. tutti i fori finestra hanno un serramento in legno con vetrocamera di buona qualità, protetti da scuretti in legno il portoncino di ingresso è in legno con serratura antintrusione, le porte interne sono in legno. l’area di pertinenza del fabbricato è completamente recintata con rete plastificata posata su cordolo in calcestruzzo su tutti i lati sul lato prospiciente la via pubblica troviamo il cancello carraio ad apertura elettrica l’area di pertinenza del fabbricato è adibita in parte a giardino ed in parte ad area di manovra, non pavimentata, per accedere alla proprietà. l’area di manovra è comune con la proprietà confinante, attualmente locata a terze persone. fabbricato n. 2 mq. 92 - anno di costruzione 2012: dagli accertamenti eseguiti risulta che la costruzione del fabbricato è antecedente la data del 01/09/1967 nel corso degli anni non sono stati eseguiti lavori che abbiamo modificato l’impianto originario dell’abitazione, bensì sono stati eseguiti solo i lavori di manutenzione ordinaria. non è stato possibile visitare internamente l’abitazione in quanto attualmente locata. la suddivisione interna dell’unità immobiliare è la seguente: soggiorno, cucina al piano terra, scala interna che collega il piano terra al piano primo, due camere da letto, piccolo disimpegno ed un bagno al piano primo. la struttura portante presenta murature in sasso e mattoni i solai sono in latero-cemento mentre il solaio di copertura è in tavelloni e muretti in forato il manto di copertura, rifatto alcuni anni fa, è in coppi le grondaie sono state sostituite e sono in rame. gli impianti sono in uno stato di conservazione sufficiente, l’impianto di riscaldamento è ad aria si utilizzano le unità della climatizzazione estiva per riscaldare gli ambienti inoltre nella zona giorno è presente un caminetto a legna. i pavimenti interni sono tutti. i serramenti sono in legno privi di vetrocamera tutti i fori finestra sono dotati di tapparelle in pvc. l’area di pertinenza del fabbricato è comune con l’abitazione di cui sopra, è dotata di un cancello pedonale esclusivo che permette il collegamento con la pubblica via. il fabbricato si presenta in condizioni appena sufficienti ma, considerando l’età, avrebbe bisogno di interventi manutentivi importanti.

Prezzo € 250.000

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