Vendesi Casa Indipendente a Sinnai via roma 80 in zona villaggio residenziale affittato

Antica Casa Sarda Tradizionale In Stile Campidanese

antica casa sarda tradizionale in stile campidanese, con il suo meraviglioso cortile giardino e il suo ampio loggiato. magica dimora incantata, nel centro storico del paese di sinnai dove però vi sembrerà sempre di essere in aperta campagna. posto magico e tranquillo, immerso nella natura con profumi d arancio , lavanda, e menta. vi accoglierà con la sensazione di essere sempre a casa ma in uno spazio unico e solitario. un tuffo nel passato. un luogo di riflessione, meditazione, pace e tanta creatività. una casa antica, che per la sua particolarità architettonica ti porta a riposare il corpo e la mente prima di iniziare una nuova avventura. si trova ad una manciata di chilometri dalla storica citta di cagliari e dalla sua splendida e chilometrica spiaggia del poetto. inoltre è pochi passi dagli antichi strabilianti monti dei sette fratelli e dalle spiagge più affascinanti della costa orientale sarda: villasimius e costa rei, capitana, mari pintau, bacu mandara, torre delle stelle, solanas, porto sa ruxi. sinnai è collegata al capoluogo di cagliari e di dintorni, da efficenti mezzi di trasporto pubblico : metropolitana e autobus. descrizione casa sinnai cagliari, centro storico. su lotto di 540 mq con giardino. antica casa sarda a corte, del 1700 in stile campidanese, quasi completamente ristrutturata. si accede al lotto giardino dal caratteristico ingresso "su proci " con portone di legno ad arco, ed ampia loggia con tetto coibentato fatto come nella tradizione, da travi di legno e canne cannicciato. si accede così al cortile giardino con pozzo centrale. la casa, disposta ad est secondo una forma ad l, trova a sinistra i volumi del bagno e dei due magazzini di cui uno da finire di restaurare.seguono i volumi della stanza del pane con forno ed il volume della cucina abitabile con camino. dalla cucina si accede alla sala da pranzo e soggiorno, i cui volumi si incastrano ad l con il volume frontale del loggiato a 7 archi di 60mq , e le stanze con bagno al piano terra e con i volumi del secondo piano con due stanze e bagno. dal pranzo soggiorno con accesso anche dal loggiato si accede alle stanze del piano terra sia attraverso il loggiato stesso e sia attraverso un corridoio interno. alle stanze del primo piano si accede attraverso una scala interna, ma accessibile anche dal loggiato. la casa realizzata con mattoni di paglia e fango " l adiri". i tetti, esternamente rivestiti con le tegole originali sono internamente ristrutturati come da originale con travi di legno di ginepro e rivestimenti in cannicciato. i pavimenti così come porte e finestre sono originali. il restauro conservativo è stato fatto nel mantenimento forme funzioni originali, ma tenendo conto delle nuove necessità abitative.

Prezzo € 350.000

Dettagli e info

Inserzionista

Perchè scegliere questo immobile?

• è vicino alla stazione della metropolitana
• è vicino alla fermata dell'autobus
• nella zona ci sono negozi di ogni tipo e centri commerciali
• nelle vicinanze ci sono vari supermercati
• ci sono aree verdi nelle vicinanze
• molti uffici pubblici sono nelle vicinanze
• l'ospedale è velocemente raggiungibile
• è facile raggiungere asili e scuole nelle vicinanze
• sono disponibili parcheggi riservati a disabili
• vicino ci sono parcheggi pubblici gratuiti
• è sito in una zona tranquilla e silenziosa
• nel quartire non si sono mai verificati episodi di violenza
• si trova a piano terra, non ci sono scale da fare
• è esposto a sud e la zona giorno è sempre luminosa
• puoi stendere i vestiti ad asciugare senza necessità di una asciugatrice
• sul balcone è possibile anche prendere il sole sul lettino
• è possibile spostare pareti per dividere in modo diverso l'immobile
• è presente un camino
• gli infissi hanno i doppi vetri
• il reparto notte ha i pavimenti in parquet
• il solaio è a vista con travi in legno
• ha un posto auto coperto riservato
• è facile parcheggiare nelle vicinanze
• dispone di una corte privata riservata
• dispone di un giardino privato riservato
• il bagno ha una grande finestra utile a ventilare l'ambiente
• il riscaldamento è autonomo e la casa è ben isolata
• è dotato di un impianto di riscaldamento a energia solare
• è facile raggiungere asili e scuole nelle vicinanze
• è indicato per disabili o persone che hanno difficoltà di movimento
• puoi tenere gli animali domestici che desideri
• il giardino è ideale per ogni tipo di animale domestico
• è abitabile da subito
• non ci sono pendenze legali che riguardano l'immobile
• gli impianti sono tutti a norma di legge
• posso esibire documenti catastali e di proprietà dell'immobile
• posso esibire ricevute di ogni pagamento relativo all'immobile