Vendesi Stabile Palazzo a Treviso via don milani in zona citta libero

Vendita Palazzo 11 Unità Residenziali

rif. nevada-123la presente vendita ha come oggetto 11 unità immobiliari residenziali poste in un unico edificio a blocco sito in treviso, in via don lorenzo milani. l edificio è parte di un complesso di 6 edifici a blocco similari, sia per dimensioni che per altezza e finiture esterne. tutti i blocchi hanno 3 livelli fuori terra ed un livello semi interrato adibito a servizi comuni e garages. il complesso è completato da aree verdi con alberi ad alto fusto e prato. tali aree sono di pertinenza esclusiva di ciascun condominio. via don milani, pur essendo posta al confine con il comune di silea, all estrema periferia sud est del territorio comunale di treviso, è ottimamente connessa con il centro cittadino attraverso via 4 novembre, e con la rete di autostradale attraverso la tangenziale, un cui svincolo è posto a pochissima distanza da via don milani. il contesto in cui è inserito l edificio di cui tratta la presente vendita, è costituito da edifici mono e bifamiliari realizzati su lotto, con ampi giardini e grandi alberature. i percorsi di quartiere sono caratterizzati da un traffico veicolare a bassa intensità. le 11 unità abitative sono riunite nella prima delle 6 palazzine realizzate tra la fine degli anni 70 e l inizio degli anni 80.gli edifici sono realizzati con struttura in c.a., solai in laterocemento, tamponamenti in laterizio e rivestimento esterno in mattonelle di gress. gli infissi esterni sono realizzati in alluminio con vetro camera. l oscuramento è realizzato con avvolgibili in plastica che scorrono in una guida ricavata direttamente nell imbotte in pietra delle aperture. l edificio è dotato di vano scale condominiale, e di due ascensori a servizio dei piani. le scale comuni sono pavimentate in pietra naturale. sono presenti alcuni spazi comuni come la sala condominiale, posta al piano semi interrato, il giardino che circonda l edificio e il lastrico solare in sommità, che attualmente viene utilizzato come spazio per stendere il bucato. complessivamente gli spazi comuni sono di dimensioni generose e ben tenuti. l accesso pedonale e carrabile avviene da via don milani in due punti separati, infatti mentre l accesso carrabile avviene attraverso un a rampa che porta al piano semi interrato dove i garage affacciano su una corte carrabile aperta, l accesso pedonale avviene attraverso un cancello e un percorso che attraversa il giardino fino all androne di ingresso. le unità immobiliari ciascun piano dell edificio ospita 4 unità immobiliari, di taglie e dimensioni differenti, mentre i 3 piani sono uguali tra di loro. le tipologie di appartamento sono così suddivise: tipo 1: 88 mq lordi circa bilocale con angolo cottura, un bagno e un balcone tipo 2: 90 mq lordi circa soggiorno, cucina, stanza da letto matrimoniale, stanza da letto singola, un bagno, ripostiglio, due balconi tipo 3: 98 mq lordi circa soggiorno, cucina, stanza da letto matrimoniale, stanza da letto singola, bagno, due balconi, tipo 4: 120 mq lordi circa soggiorno, cucina, stanza da letto matrimoniale, stanza da letto doppia, stanza da letto singola, due bagni, un ripostiglio, un terrazzo ed un balcone tutte le unità immobiliari hanno un garage posto al piano semi-interrato. delle 12 unità complessive, le 11 in vendita sono così assortite: 4 unità di tipo 1 88 mq 3 unità di tipo 2 90 mq 4 unità di tipo 3 98mq 4 unità di tipo 4 120mq attualmente 6 unità sono locate con regolare contratto di affitto, i dati relativi alla durata dei singoli contratti, e agli importi delle locazioni saranno forniti su richiesta. le finiture interne degli appartamenti risalgono al periodo di costruzione dello stabile e sono in generale in buono stato di conservazione. i pavimenti delle zone giorno sono realizzati in pietra naturale, mentre le zone notte sono pavimentate con parquet di legno incollati i bagni sono pavimentati e rivestiti a tutta altezza con mattonelle di gress porcellanato. i sanitari sono da appoggio, le docce sono dotate di box in plastica e la rubinetteria è priva di miscelatore. le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, gli infissi interni sono in legno tamburato. tutti gli appartamenti sono dotati di impianto elettrico e di impianto meccanico e di riscaldamento. anche tali impianti risalgono all epoca di costruzione dell edificio. per quanto riguarda il riscaldamento è realizzato con una caldaia a gas centralizzata alloggiata nel semi interrato e la distribuzione del calore avviene tramite caloriferi metallici.

Prezzo € 1.200.000

Dettagli e info

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