Vendesi Terreno Edificabile a Trecchina via don biagio marotta in zona collina in costruzione

Trecchina Vicino Maratea Pz. Terreno Edificabile

trecchina pz a 10km da maratea. terreno di circa mq. 10.000 in trecchina pz a 200 mt. dal centro urbano raggiungibile da strada comunale, gode di un’ ottima veduta: vallata del noce e centro storico. l’ esposizione è ottima per l’ installazione di pannelli fotovoltaici in quanto il sole, durante tutto l’ anno, vi nasce e tramonta. la rete elettrica è presente: basta solo chiedere l’ installazione del contatore. nell’ anno ’95 è stato presentato un progetto che prevedeva la demolizione del vecchio fabbricato e, quindi la volumetria realizzabile approvata risulta pari a circa mc. 500,00 piano terra di circa mq. 150 e piano seminterrato di mq. 150 oltre ad un piano sottotetto. in virtù della conc. edilizia n. 74 rilasciata il 4.10.1995 e successiva variante del 29.05.2007 sono state realizzate le fondazioni h mt. 1,20, con sovrastante solaio in travetti di c.a. con pignatte in latero-cementizio al fine di eliminare fenomeni di risalita dell’umidità, predisposizione di pilastri ed una parete in c.a. contro terra. la ripresa dei lavori per il completamento del fabbricato può avvenire alla ripresentazione del progetto al comune di trecchina e all’ acquisizione del nulla osta della regione basilicata sezione distaccata di lagonegro. il terreno risulta delimitato con muretti in pietra dell’ altezza media di circa 50 cm. lungo la strada comunale con retrostante piantagione di siepe circa 70 piantine da oltre due anni ed in parte in cordoletti in cls debolmente armato con sovrastante rete plastificata di colore verde. a circa 50 mt. dal costruendo fabbricato è stato, con concessione edilizia n. 12 rilasciata il 5.09.1997, escavato un pozzo della profondità di mt. 9,00 in tubi di cemento e il livello delle acque, nella stagione estiva, è sempre di mt. 1,00 al di sotto del piano di campagna. nella parte circostante la costruzione sono presenti 20 piante di ulivo, n. 1 pianta di gelso rosso, n. 1 piante di mandorlo, n. 1 di ciliegio, n. 1 di albicocca, n. 1 di pesca, n. 1 di prugna,n. 1 di pero, n. 1 di melo, n. 1 di fico, n. 1 pianta di limone e n. 1 di mandarino. nella parte di bosco dell’ estensione di circa mq. 4000,00, anch’ essa delimitata da recinzione in rete metallica, vi è la presenza di piante di quercia, di cerri, di castagno e di sorbo dell’ età media di circa 30 anni. n.b: possibilita’ di realizzare due lotti completamente autonomi.

Prezzo € 220.000

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