Vendesi Terreno Edificabile a Zola Predosa via valle 4 zola predosa bo in zona collina in costruzione

Progetto Edifici Zona Collinare Zola Predosa Bologna

descrizione malgottino il podere “malgottino” si trova sulla prima collina di zola predosa, in zona paesaggistica protetta ad 0,8 km. dalla provinciale, a 2 km. dal centro di zola predosa e a 6 km da casalecchio di reno ha una superficie totale di 9,7 ha. si trova in una posizione panoramicamente di grande pregio con vista sulla pianura verso nord-ovest e sulle colline e montagne dell’appennino. la zona è nel comprensorio doc del vino di monte san pietro e praticamente nella stessa zona ed esposizione dei più famosi produttori della zona. terre rosse di vallania, bonzara, gaggioli, lodi corazza, isolani ecc.ecc. sono in progetto ed avanzati lavori di realizzazione due edifici. edificio a -l’edificio è in costruzione. -si sviluppa su tre piani di cui uno interrato ad uso servizi. -il totale di superficie coperta è di circa 300 mq. in allegato rendering del progetto e scorcio di una parte del podere edificio b -il progetto è in via di approvazione per la richiesta di cambio   ad uso abitativo. -si svilupperà su due piani con la realizzazione di un vano garage interrato come da normativa. -il totale di superficie coperta sarà di circa 250 mq. allego ripresa aerea del podere con indicazione delle zone destinate all’edificazione dei due edifici

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Perchè scegliere questo immobile?

• è vicino alla tangenziale
• è vicino alla pista ciclabile
• nelle vicinanze ci sono vari supermercati
• ci sono aree verdi nelle vicinanze
• l'ospedale è velocemente raggiungibile
• è facile raggiungere asili e scuole nelle vicinanze
• è sito in una zona tranquilla e silenziosa
• nel quartire non si sono mai verificati episodi di violenza
• si trova al primo piano sono poche scale e l'ascensore non è necessario
• è molto arioso mai avuti problemi di umidità e muffa
• puoi stendere i vestiti ad asciugare senza necessità di una asciugatrice
• è possibile spostare pareti per dividere in modo diverso l'immobile
• è presente un camino
• gli infissi hanno i doppi vetri
• il reparto notte ha i pavimenti in parquet
• il solaio è a vista con travi in legno
• bagno dotato di idromassaggio
• è dotato di connessione ad internet via cavo in ogni stanza
• ha un garage molto spazioso per due auto di dimensioni normali
• dispone di un giardino privato riservato
• gli infissi sono ben isolanti
• è dotato di un impianto di climatizzazione autonomo
• è dotato di un impianto di riscaldamento a energia solare
• sono presenti pannelli solari per la produzione di energia elettrica
• è facile raggiungere asili e scuole nelle vicinanze
• ha una struttura in cemento armato antisismica
• puoi tenere gli animali domestici che desideri
• il giardino è ideale per ogni tipo di animale domestico
• è in corso una ristrutturazione che terminerà tra brevissimo tempo
• non ci sono pendenze legali che riguardano l'immobile
• gli impianti sono tutti a norma di legge
• posso esibire documenti catastali e di proprietà dell'immobile
• posso esibire ricevute di ogni pagamento relativo all'immobile
• tratti direttamente col proprietario non ci sono commissioni di intermediazioni da pagare
• il prezzo è trattabile, possiamo parlarne