Vendesi Villa Singola Villino a Ostuni villaggio pilone 1- rosa marina in zona mare libero

Villa Al Mare Di 90 Mtq Giardino 500 Mtq Ostuni In Puglia Italia Con Acqua Fogna Pubblico

in località marina di ostuni più precisamente nel villaggio denominato “pilone 1” alla via degli oleandri n. 19/a – rosa marina si vende villa di 90 mtq. di caseggiato, accessoriata da veranda di 35mtq., da locale garage, da giardino privato di 500 mtq. alberato e pavimentato di ca. 500 mtq., pozzo privato di acqua sorgiva e localetto interrato. al villaggio pilone 1 in ostuni mare, si arriva percorrendo la ss 379 egnazia-torre canne e <uscita al km 14 ostuni-pilone1-campeggio> e seguendo le indicazioni stradali oppure seguire l’indicazione su maps-googol. la villa, servita dal servizio pubblico idrico-fognante dell’acquedotto pugliese, è costituita da n. 5 vani e più precisamente comprende: n. 2 camere da letto 1 salone living 1 bagno con doccia 1 cucina bitabile con caminetto locale garage veranda di 35 mtq. coperta in legno più ripostiglio esterno pozzo privato con pertinente vano interrato a cui si accede con pertinente scala cementizia. il pozzo privato di acqua sorgiva è dotato di pompa ad immersione che alimenta l’autoclave e l’impianto d’irrigazione. caratteristico ed efficace è la presenza di un pioppo di grande dimensioni che protegge l’abitazione dai raggi solari e in particolare ombreggia tutto il giorno l’abitazione e la veranda in legno che fronteggia il giardino, la villa viene venduta con tutto l’arredo presente al suo interno, prezzo da concordare a parte anche per la barca, il carrello e i 2 motori nautici con l’attrezzatura da pesca. l’immobile è attrezzato con 8 posti letto ed è ubicata a mt. 150 ca. dalla spiaggia lido stella vigilata da bagnino. il lido stella, per chi lo desidera, oltre ad offrire il servizio spiaggia, ombrelloni, sdraio, cabine spiaggia, spogliatoi, wc, docce, bar-ristorante e ampio parcheggio, anche coperto. la villa è situata all interno di un villaggio, composto da 84 ville indipendenti, denominato “pilone 1", a cui si accede superando il cancello elettrico posto sul limite di confine con la strada pubblica in territorio di ostuni. il villaggio pilone 1 collocato attiguo al villaggio rosamarina lato mare, dispone di stradine private ben illuminate lungo le quali si sviluppano le 84 unità immobiliari che lo costituiscono tutte le ville sono servite dalle rete pubblica idrico-fognante dell acquedotto pugliese. la quota condominiale prevista per la villa in argomento é di € 300 annue le quali, aggiunte alle altre quote individuali sono sufficienti a coprire il costo dell’illuminazione delle stradine private del villaggio, la vigilanza fissa al cancello d’accesso al villaggio, i rituali trattamenti settimanali per insetti e zanzare, piccola manutenzione ordinaria, servizio di raccolta dei rifiuti differenziati porta a porta, l’amministrazione del condominio e fondo cassa. per ogni ulteriore informazione telefonare numero indicato nell’inserzione o tramite mail al seguente indirizzo di posta elettronica: pinocalo1@gmal.com .

Prezzo € 159.000

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Perchè scegliere questo immobile?

• è vicino alla stazione ferroviaria
• è vicino alla fermata dell'autobus
• è vicino al raccordo autostradale
• nelle vicinanze ci sono vari supermercati
• è presente il servizio di portineria
• ci sono aree verdi nelle vicinanze
• l'ospedale è velocemente raggiungibile
• vicino ci sono parcheggi pubblici gratuiti
• è sito in una zona tranquilla e silenziosa
• non ci sono nelle vincinanze locali notturni o zone di movida che possono disturbare
• nel quartire non si sono mai verificati episodi di violenza
• si trova a piano terra, non ci sono scale da fare
• il condominio è piccolo e composto di persone tranquille
• è esposto a sud e la zona giorno è sempre luminosa
• è molto arioso mai avuti problemi di umidità e muffa
• sul balcone è possibile anche prendere il sole sul lettino
• è presente un camino
• gli infissi hanno i doppi vetri
• ha un garage molto spazioso con accesso comodo
• ha un posto auto riservato
• è possibile parcheggiare nella corte condominiale
• dispone di una corte condominiale
• dispone di un giardino privato riservato
• il bagno ha una grande finestra utile a ventilare l'ambiente
• gli infissi sono ben isolanti
• tutte le finestre hanno inferriate di sicurezza
• è presente un sistema di videosorveglianza
• sono presenti telecamere di sicurezza
• puoi tenere gli animali domestici che desideri
• il giardino è ideale per ogni tipo di animale domestico
• è libero da subito
• è libero al rogito
• è abitabile da subito
• il condominio non è amministrato da una persona nominata dal tribunale ma scelto dai condomini
• gli impianti sono tutti a norma di legge
• le utenze domestiche sono tutte regolarmente pagate
• non c'è un mutuo ipotecario che grava su questo immobile
• posso esibire documenti catastali e di proprietà dell'immobile
• le spese condominiali sono vermanete contenute
• puoi consultare tutte le delibere dell'assemblea condominiale
• tratti direttamente col proprietario non ci sono commissioni di intermediazioni da pagare
• il valore degli immobili della zona è in trend di crescita costante negli ultimi decenni