Vendesi Villa Singola Villino a San Bartolomeo al Mare via delle vallette 40 in zona mare libero al rogito

Vendesi Splendida Villa Con Vista Sul Golfo

villa shambhala, è situata nel centro del golfo dianese, costruita sul crinale nella prima collina di san bartolomeo al mare in posizione dominante sul golfo, con vista mare e monti, ciò rende l immobile unico nella zona per la sua esposizione. il golfo è circondato da pinete collinari, attraversato da sentieri naturali che lo proteggono per km. a levante sorge a picco sul mare l antico borgo medioevale di cervo, con la sua meravigliosa chiesa dei corallini, in onore ai pescatori di corallo, abitanti del borgo, che la edificarono nel 1.700. meta di pittori e poeti. splendida località di scogliera ideale per lo snorkelling.      al centro, san bartolomeo al mare con le sue ampie spiagge libere unicità nella zona e la nuovissima passeggiata sul lungomare, vera isola pedonale, verde e al riparo dal traffico della città. la distanza dalle spiagge è di solo 2,2 km che si percorrono in soli 6 minuti di macchina e 22 minuti a piedi.      a ponente diano marina, con le sue bianche e sabbiose spiagge, ideale centro per lo shopping. caratteristica è la condizione climatica, mite tutto l anno, 25/30° in estate, 10/12° in inverno, dando l appellativo di giardino d europa a tutta la zona.      al termine dei lavori, attualmente eseguiti per circa l’80%, la villa avrà le seguenti caratteristiche ed immagini allegate al presente. rendering. esterni: il parco della villa è sistemato su due livelli. quello superiore è composto da piazzale di ingresso finemente lavorato con acciottolato artistico e dal giardino prospiciente alla zona giorno della villa che può essere utilizzato come zona relax o come spazio per il catering nei ricevimenti. accanto alla villa, vicino alla particolare canna fumaria ottagonale, si trova un piccolo frutteto.        il livello inferiore del parco è composto dal giardino principale prospiciente alla zona notte. fulcro di questo giardino è la piscina intorno alla quale si estende un prato all inglese che può essere utilizzato in maniera versatile come zona per i ricevimenti , area gioco per i bambini, area per attività fisica o zona relax. peculiarità della villa sicuramente è la posizione, infatti essendo situata sul crinale tra cervo e diano marina, adagiata su un promontorio dominante, ha la vista su tutto il golfo e risulta illuminata dal sole dall alba al tramonto, permettendo una forte permeabilità tra interni ed esterni lungo tutto l arco della giornata. zona giorno: la zona giorno della villa è organizzata come open space, all interno del quale il volume unitario è declinato da un susseguirsi di spazi raccolti e meravigliosi organizzati su tutto il piano superiore. la versatilità garantisce la possibilità di un idromassaggio rilassante godendosi gli ambienti riscaldati dai caminetti o ammirando la splendida vista sul borgo di cervo. la torretta permette di avere anche uno spazio in doppia altezza proiettando lo spazio orizzontale del soggiorno verso il cielo. la scala a chiocciola permette l accesso della zona giorno allo spazio soppalcato e al solarium posto sulla terrazza sulla sommità della torretta. zona notte: posta al piano inferiore affaccia direttamente sul giardino principale della villa. e composta da camera da letto padronale dotata di ampia cabina armadio, dalla camera dei bambini, da una camera degli ospiti, due bagni. inoltre troviamo un ampio locale da trasformare in dependance per ospiti. al piano giardino abbiamo il locale tecnico dove è riposta la caldaia 5 funzioni, l’aspiratore dell’impianto centralizzato di aspirapolvere ed il bollitore dei pannelli solari. l’importo richiesto per la villa ultimata come da descrittivo, da foto rendering e planimetrie allegate è pari a quello in prima pagina, mentre e’ possibile acquistare l’immobile nello stato in cui si trova in modo tale da realizzare le finiture secondo le proprie esigenze e gusto: piscina, arredo e verde giardino, zona notte e completamento zona giorno, al prezzo di €. 1.600.000

Prezzo € 1.800.000

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